把养老设施给融进空间发展的“一张图”

滨州把养老服务设施建设牢牢嵌入了国土空间规划,给老年人提供了实实在在的空间保障。养老服务这事不光关系到大家的生活质量,还关乎社会的和谐稳定。现在随着人越来越老,怎么让养老设施能一直跟上需求,成了各地都在头疼的难题。山东省滨州市在这方面动了不少脑筋,他们的秘诀就是拿国土空间规划来当总指挥。通过画好“一张图”,把养老设施建设直接放进了城市发展的蓝图里。就在最近的一次新闻发布会上,市自然资源和规划局的人就详细讲了怎么用规划来护航养老配套落地。这次做法其实就是换了个路子,以前都是等着问题来了才想办法,现在变主动出击了;以前设施分散得很,现在要整合起来搞系统了。具体来说就是: 一、规划带头:把养老设施给融进空间发展的“一张图”。滨州先从顶层设计下手,拿国土空间规划“一张图”系统当基础平台,对养老专项规划多方面审了一遍。看规划全不全、合不合总体规划、跟别的专项规规划合不合拍,还有具体好不好操作。要是都没问题,就按照法定程序报批并纳入“一张图”统一管着。这样一来,养老设施的位置就跟城市发展、土地利用、生态保护这些都能对上号了。更重要的是把指标精准地分到了各片区的控制性详细规划里。在详细规划里清清楚楚地标明了每处养老设施在哪块地、干什么用、建多大规模,这就成了法定图则。有了这个图,后面批地、审批项目和监管建设都有了依据。这样就从源头上把养老服务的地方定死了,省得地被别人给占了。 二、标准落地:严格按规矩配建还有“四同步”机制。光有蓝图不行,得严格执行才行。滨州要求新建小区必须给每百户留不少于20平方米的养老设施地。要是规模不到350平方米的项目,就结合周边情况来统筹配建,确保没有死角没人照顾到。这个标准不是随便定的,是跟“四同步”机制捆在一起的。“四同步”就是要解决以前公共服务设施老是跟不上甚至没的问题。通过把养老设施跟住宅主体工程在规划、建设、验收、交付这几个环节死死绑在一起,确保大家搬进去住就能马上享受到服务。 三、协同审查:多个部门联手把好设计关。为了保证规划在项目里落地生根不打折扣,滨州搞了个跨部门联合审查机制。自然资源和规划部门拉着民政、住建等部门一起审住宅项目的设计方案时就提前介入了。重点看配建比例够不够、功能设得好不好、出门方不方便、无障碍设计规不规范这些细节。这种审查不光是走形式看看数对不对,更是实实在在地看设施好不好用适不适合老人用。 四、意义与展望:为养老服务体系打牢空间底子。滨州这事儿说明把养老设施建设全塞进国土空间规划里并严格管控是个根本的好招儿。它通过法律的手段和长远的眼光为养老提供了个稳定的空间载体,正好解了大伙儿想“老有所养、老有所安”的渴。这不仅补上了现在的短板,还从长远看优化了城市结构和资源配置。 完善养老体系是个持久战。滨州拿“一张图”当抓手,强化规划统筹、严抓标准执行、创新协同审查初步建起了一套全链条的保障机制,给别的地方提供了个好样板。 未来要想让养老设施持续增加质量还得不断细化政策、动态优化规划布局、加强监督才行。