问题——老小区"新矛盾"集中显现，治理效能待提升；依澜雅居小区建于2015年，规模大、住户多，虽具备现代小区硬件条件，但也面临人口结构复杂、公共事务繁多等治理难题。此前，小区物业服务争议频发，业主意见反馈渠道不畅，问题处理缺乏明确流程，导致物业费收缴率持续低迷，居民满意度较低。停车管理、环境维护、公共收益分配、文明养犬等日常事务因缺乏有效协商和监督机制，常演变为反复纠纷，形成治理难点。
从"问题小区"到"幸福样板"，依澜雅居的实践证明：基层治理现代化不仅需要硬件改善，更要发挥党组织的引领作用。当每个楼栋都有党员带头——每项决策都经过民主协商——共建共治共享的治理新格局自然形成。这正是新时代"枫桥经验"在城市社区的生动体现。