央广网记者刘培俊和易博闻从大连带来消息，把2026年春季房交会现场举办的数据发布会看作是楼市发展的关键点。同策机构和戴德梁行与多家权威媒体一起，搭建了行业信息共享平台，打破市场信息不对称的困境。这次发布会以数据赋能和理性发展为核心，全面解读了大连楼市的运行态势、供需结构变化和政策成效。 通过这次活动，同策机构给出了“2025年大连楼市回顾暨2026年市场展望”专题报告。报告中提到，甘井子区成为2025年大连居住用地交易的绝对主力，中山区也有4宗土地被摘牌。数据显示甘井子区的土地成交火爆，而且项目销售普遍较好。这给了2026年市场奠定了良好的基础。 对于商品房市场方面，同策机构发布的数据显示2025年大连商品住宅成交均价为15154元/平，同比上涨了4%。面积段中100-120平和140-160平的占比有较大提升，100-150万总价段仍然是市场主力，不过300-400万总价段大幅提升。这种进阶改善需求的释放表明了市场需求的变化。 戴德梁行发布的数据显示截至2025年第四季度大连甲级写字楼总存量为104.9万平方米，全年累计净吸纳量为10552平方米。未来五年，写字楼市场将从规模速度转向价值深度发展，重点是技术赋能、绿色智能升级。物业管理的科技含量将持续提升，推动行业从劳动密集型向技术密集型转型。 此次春季房交会数据发布会不仅是一次行业信息的集中发布，更是推动房地产行业高质量发展的重要举措。通过权威数据解读传递平稳向好的态势，稳定了行业预期。对参展房企来说，这个活动是优化产品布局、调整经营策略的重要指引。未来随着数据赋能深化，行业将进一步规范秩序、优化发展路径。 大连市在2026年春季房交会期间举办了这次权威数据发布会给参展房企提供精准决策参考。这些信息包括刚需、改善型房源需求占比、热门板块成交数据和消费者置业偏好等。这些信息帮助房企合理制定定价策略、把握推盘节奏。 甘井子区和中山区都是大连重要区域，在2025年这些地方居住用地交易活跃。高净值人群对改善型住宅需求旺盛。这个春天的盛会让大家清晰认识到供需结构变化带来了机会和挑战。 从3月15日开始展开的这个活动让大家看到房地产市场平稳向好趋势很明显。我们期待未来房地产行业能够进一步规范秩序，优化发展路径，引导房企精准对接民生需求。 无论从哪个角度看，2026年春季房交会都被看作是推动房地产行业高质量发展的重要举措。我们希望未来能看到更多像这样用客观数据还原市场真相的发布会出现。