上海保利珺园今年发布了一个“珺雅家族生活共创计划”，要让业主一起来参与社区设计。3月27日，他们搞了个“2026全球滨水资产价值论坛暨JunYa首次家族生活共创会”，场面挺热闹。这次活动不仅是保利找了好几个设计公司一起搞的，也是对新江湾这片宝地的尊重。虽然行业里还在比拼那种标准的奢华符号，保利却带着goa大象设计、JTL加特林、明德设计还有复旦规划院一起，专门讨论土地、水还有家族传承这些事。他们还打破了以前开发商自己说了算的做法，打算让业主们一起来共建家园。当晚就把“共创计划”正式发出来了，说是要把社区里的几个重要地方交给业主来设计。 以前要是开发商造好房子给你买，那是1.0版；要是按你需求来造，是2.0版；现在这个“共创”就是3.0版了。以后的社区不是开发商一个人拍脑袋做出来的，是大家一起动手、一起想办法的地方。这次计划里有好几个具体的项目，比如“共创一棵树”，让这棵树成为社区的精神地标；“共创一个雕塑”，回家时就能看到这个温暖的标记；“共创一套艺术陈设”，让大家在里面放松放松、治愈一下自己。 goa大象设计上海办公室总裁刘纲说，真正的豪宅得是能一直被流传下去的经典。他们做设计的时候一直都在听土地怎么说。这块地方容积率只有1.1，两边有两条河抱着它，旁边还有24万方的湿地公园。这种条件只能长出庄园来。JTL加特林事业合伙人王小波说，适合的才是最好的。在这儿能把城市的边界还给湿地，让草木按自己的节奏呼吸，让城市和自然和谐地呆在一起。明德设计创始人王大成认为好的产品能看见未来的样子和新的审美标准，所以得把健康和生命都考虑进来。 保利珺园把塔尖人群的需求都考虑到了设计里。复旦规划院的纪立虎教授从城市发展的高度来看新江湾这块地的价值。他觉得这儿的生态基础、人文厚度还有地理位置在上海中心区是独一份的。新江湾不是随便规划出来的地方，它是上海城市意志自然延伸出来的一部分。 因为这个板块在上海中心区没办法复制出来，所以这里成了全球资产配置的首选之地。这种独特的基因就是保利珺园不怕经济波动的底气所在。保利珺园手里握的不光是那1.1低容积率的稀有土地，更是上海滨水资产未来几十年的定海神针。现场还有胡逸飞、穆焕伟和李伟这些设计师过来解答大家的问题。他们从建筑、景观、室内三个方面详细讲解了怎么做设计，让大家感觉到了产品的用心和生活的温暖。 因为板块的底色好、土地稀缺还有产品力超前，保利珺园一露面就很受市场欢迎。已经有超过170组客户表示很感兴趣了。这是2026年上海顶豪市场里的热门项目之一，排在2026年上海首开项目意向登记数的前面几名呢。这个数据不只是市场认可他们的产品力，也是塔尖圈子对新江湾滨水资产价值的共识。 这可不只是普通的发布会呀，而是保利发展对“好房子”这个问题给出的深刻回答。从“我造你买”变成了“我们一起造”，保利珺园用“共创”这个核心理念把客户变成了“共建者”。 他们把那等了15年的1.1低密土地种下一棵树、立起一座雕塑、陈设一套艺术品——让每个家族都成为这片庄园的“合著者”。这给低密别墅的设计提供了新的思路啊。