桂林七星区创新"小院经济"模式 闲置土地焕发乡村文旅新活力

近日,在广西桂林市七星区朝阳乡,一个个特色鲜明的乡村小院正在悄然改变传统农村的面貌;山镜·路亚小院、泥巴小院、后山小院、方格子小院等新兴文旅项目相继落地,这些曾经被闲置的农房和荒地,如今已成为吸引游客、带动消费的新热点。该现象背后,反映出七星区在推进乡村振兴中的创新探索。 从问题出发,七星区面临的是典型的乡村发展困境。大量农房闲置、村集体经济薄弱、年轻人口外流等问题长期困扰着乡村发展。朝阳乡合心村曾有约50亩荒地,杂草丛生,闲置多年。这些资源的浪费既反映了乡村发展的滞后,也含有巨大的开发潜力。 七星区的破题之举在于激活"小院经济"。通过整合闲置农房、院落、旧厂房等资源,该区将艺术、山水、休闲、美食等元素融入乡村发展,打造出意义在于沉浸式体验特色的文旅产品。山镜·路亚小院的屋顶咖啡、波西米亚北欧风格壁炉房间、周末驻场音乐表演等创意设计,为游客提供了别具一格的乡村体验。这种"慢生活"方式迅速获得市场认可,每到周末和假期,小院都吸引大量游客前来消费。 在运营模式上,七星区创新采取"村集体+专业运营方"的合作机制。这一模式既保护了村集体的权益,又引入了专业的运营管理能力,形成了利益共享、风险共担的良性机制。村民通过出租闲置资源、参与经营等方式获得收益,村集体通过资源整合获得发展动力,专业运营方通过创意设计和市场运作实现商业价值。三方合作推动了乡村资源的高效配置。 从发展成效看,"小院经济"已初步形成产业集聚效应。桃花源农庄作为典型案例,将原有荒地改造为集生态田园、亲子乐园、主题餐饮、文创集市于一体的乡村文旅综合体,每个假期都能吸引上百人次游客,带动了当地消费和就业。这种业态互补、特色各异的旅游产品组合,不仅丰富了游客体验,也为乡村创造了多元化的收入来源。 从更深层看,"小院经济"发展反映了乡村振兴的新思路。它不是简单的农业生产转向,而是通过文化创意、旅游消费等新业态,实现乡村资源的价值提升。这种发展方式既保留了乡村的自然风貌和文化特色,又融入了现代审美和消费需求,形成了城乡互动、融合发展的新格局。 当前,七星区正在更推进这一模式的复制和推广。通过动员村民梳理整合资源、结合各乡村不同的景观特点、打造差异化的文旅IP,该区正在构建一个覆盖多个乡村、业态丰富、特色鲜明的乡村文旅产业体系。这为其他地区的乡村发展提供了有益的借鉴。

这些看似微小的"小院",实则连接着城乡新需求与乡村新发展。将荒地旧宅转化为可体验的生活场景,重在深度运营和共同富裕。要让"小院经济"持续发展——需平衡生态保护与服务提升——协调市场活力与公共治理,真正将短期热度转化为长远的民生改善和产业动力。