上海规资局那边透露了个消息，说2026年上半年，上海市住建委要把《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》正式给发出来了。这事儿一出，就意味着上海以后的城市发展路子得变了，不光是盖大楼、搞增量，更要把旧房子利用好、改好。规划里的重点都放在了七大关键领域，具体来说就是把环境弄干净、把旧房子盘活、把基础设施弄升级、把生态弄好、把老的历史文脉传承下来、把服务功能给完善了，还有几个重点片区得好好更新一下。基于这规划，上海接下来要搞个三年行动计划，目标是做出一批看得见、有规模的样板工程。 在具体实施上，上海规资局打算把原来那种单点修修补补的做法给改了，改成整体片区一块儿动。2026年这一年的主要活儿就得围绕四个方面来干。头一件大事就是把那些城中村和破旧的住房赶紧给改造好。今年剩下的那些整体改造项目要赶紧定下来，那些不成套的职工住宅和老旧小区也得抓紧动起来，不光是要住得舒服点，还得把那些安全隐患给彻底排除掉。第二件事是给那些商办大楼换换脑子。以前大家都只知道用来办公，以后得让它变成养老的地方、租房子的地方或者搞别的用途。政府会搞一些活动把开发商聚在一起对接资源，还会用好服务平台引导大家转变方向。 第三件大事就是弄好“一江一河”这块儿的功能融合和品质提升工作。特别是要把世博水环这个滨水空间往外拓展一下，往支流那边伸一伸。同时还得把那些滨水驿站、轮渡码头这些服务设施弄得更方便一点。特别是世博浦西片区的滨水空间要重点提升一下，争取把它打造成一个能玩、能逛、能看展览的旅游新地标。