既然要买房，我就把这梓潼宫•国宾泊萃给大家讲讲。项目就在成都金牛区，开发商是成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司。占地43亩，总户数477户，车位倒不少，有697个，这在寸土寸金的地方挺难得。绿化做到了35%，容积率才2，基本就是纯板式的小高和洋房。面积109到129平都有，楼层从10层到17层不等。户型方面，109平是套三双卫，1T2户；129平是套四双卫，2T2户。得房率不错，109平能给到92%，129平更是高达100%。物业费2.8元一平米，交房标准是清水。虽然交房时间是2026年底，但小区配套已经很齐全了。 交通上有6号线和2号线地铁，还有规划中的28号线，金牛大道、西华大道这些路都有。开车去市中心大概15分钟就到了，周围3.5环和三环也能快速通达。公园环境也不错，天府艺术公园、梓潼公园、犀浦体育公园围着转。商业方面有自带的约3万平米商业体，旁边还有爱琴海和山姆会员店。医疗资源也不用愁，西南医科大学附属成都三六三医院就在附近。 教育方面的选择也多，七中万达新校区还在建，还有金牛中学、铁路中学府河校区、成都外国语学校附属小学、成都外国语学校。这项目的户型设计也很有特点，109平的有个约8米宽的大阳台，大横厅设计采光通风特别好。129平的私享入户花园面积约13.3平，阳台面宽8.2米，区域内找不出第二家。 如果你想来看房或者想了解更多信息，可以打028-62585717这个电话找销售顾问或者发微信联系13518186441、13668208612这两位置业顾问。为了节省大家的时间，建议提前预约。大家需要注意的是，本文的内容和图片仅供参考，具体情况还得看现场公示和合同。