电梯产业的发展重心正在发生转变。
在日立电梯（中国）30周年庆典上，公司总裁贾宇辉指出，从全球范围看，电梯行业的主要增长动力已从新梯销售转向后服务市场，其中电梯更新改造和维保服务成为重要增长极。
这一判断反映了全球电梯产业步入成熟阶段的新特征。
我国电梯产业面临的现实问题日益突出。
作为世界上电梯保有量最多的国家，中国电梯总数已突破1200万台，其中广东省的电梯保有量在全国各省中名列前茅。
随着时间推移，使用超过15年的老旧电梯数量正在逐年增加。
这些老旧电梯存在的故障率高、运行可靠性差等问题日益凸显，不仅影响居民日常生活，也存在安全隐患。
虽然我国目前尚无电梯使用年限的国家标准，但业界普遍认为，超过15年的电梯需要重点关注和改造。
为破解这一难题，各地政府纷纷采取行动。
2025年2月中旬，广州市正式公布住宅老旧电梯申报国债补贴工作指引，重点支持更新更换使用15年以上的住宅老旧电梯，按每台15万元的标准给予定额补助。
此前，广州市还发布了《广州市住宅老旧电梯更新委托合同示范文本（试行）》，为老旧电梯更新改造工作提供规范化、透明化的合同指引。
这些政策举措的密集出台，为电梯更新改造业务注入了强劲动力。
政策支持力度的加大为行业发展创造了前所未有的机遇。
贾宇辉表示，2026年"两新"政策进一步从顶层设计上降低了换电梯的门槛与成本，激活了潜在的市场需求。
广州等城市出台的具有示范性的地方细则，进一步打通了项目落地的"最后一公里"，通过优化流程切实加快了惠民工程的推进速度。
这些政策的叠加效应，为电梯企业带来了可观的业务增长空间。
在抓住机遇的同时，企业也面临不容忽视的挑战。
贾宇辉坦言，电梯改造工作涉及众多利益相关方，更多的决策权掌握在业主手中。
业主在选择改造方案时，除了关注价格因素，更看重产品质量、安全性能和后续服务质量。
这要求企业必须投入更多的研发力量，加强与业主的沟通，深入理解不同楼宇的具体需求。
为应对这些挑战，日立电梯等企业正在积极探索创新解决方案。
公司在发布会上推出了智慧楼宇解决方案，强调通过"一楼一方案"的定制化服务模式，为不同建筑提供更加安全、智能、舒适、环保、便捷的产品和服务。
同时，企业将引入更多数字化手段和工具，包括远程遥监系统等，使维保效率显著提升，进一步提高电梯的运行可靠性和用户体验。
这些举措体现了行业在数字化、智能化方向上的探索和创新。
老旧电梯更新改造既是民生工程，也是城市治理的必答题。
在政策支持与技术创新的双重推动下，这一市场将迎来快速发展期。
未来，如何平衡经济效益与社会效益，实现从"有的用"到"用得好"的转变，仍需政府、企业与社会各界的共同努力。
这一进程不仅关乎城市安全，更是智慧城市建设的重要一环。