春天的脚步到了，重庆楼市也开始热闹起来，3月打算推出超过30个新项目，这是自春节返乡置业热潮过去后楼市的第一波发力。根据克而瑞的统计，2026年3月重庆中心城区预计有31个项目推新，合计供应约1894套房源，总面积达到了23.4万㎡。值得注意的是，改善型和高端型产品这次占据了85%的主导地位。 区域方面，两江新区一直是供应量最大的，中央公园板块更是供出了超过200套房源，稳稳地坐在了第一位。具体来看，产品类型主要是高层和洋房，高端住宅和四代宅这种新居住理念成为了大家关注的焦点。这一波即将入市的项目中，改善类产品占了62%，高端占23%，刚需只占了15%。 重庆楼市的这波“小阳春”主要集中在两江新区、中央公园、新牌坊、五里店、寸滩等热点区域。其中位于新牌坊的远达锦宸序项目马上就要首次开盘了。 各个区域的供应量也各有千秋：两江新区预计会推15.53万方房源；沙坪坝区预计1.77万方；大渡口区1.87万方；巴南区1.28万方；九龙坡区2.04万方；南岸区就只有1个项目加推；北碚区也只有1个项目加推。 产品结构上也挺有意思的：核心区以高层、小高层为主；而洋房大多集中在城市近郊。在这个热潮中，四代宅产品成了香饽饽。尤其在两江新区，含有四代宅产品的项目占比超过了6成。 大家可以关注一下这些重点项目：位于新牌坊的远达锦宸序马上首开；龙湖观萃和华宇春江明月都有四代宅在售；陕建山屿湖和国瑞学府壹号也是四代宅产品；巴南目前还没有四代宅项目；龙湖江屿海棠和观博府分别在南岸和北碚有新动作。 这些数据和情况供大家参考，买房还是得根据自己的实际需求来做决定。