困扰北京市民多年的房屋产权证办理难题正在得到系统性解决。最新数据显示，全市已有667个历史遗留项目的54.69万套房屋获得办证路径，其中65%已完成个人登记。 长期以来，因规划许可缺失、验收手续不全等原因，大量已入住房屋无法办理产权证。以昌平区东小口镇贺村中滩村组团改造项目为例，2020年完成安置的居民因缺少规划验收等关键材料，一直无法取得产权证。这类问题不仅影响居民落户、子女入学等切身利益，也制约了房地产市场健康发展。 深入调研发现，此类问题多源于城市建设快速发展时期的政策衔接不畅、部门协同不足。部分项目因建设标准调整、审批要件变化，导致后续手续办理陷入僵局。 面对该复杂局面，北京市创新建立"市区联动、部门协同"的工作机制。规划自然资源部门牵头成立专项小组，通过"一项目一策"精准施策。在昌平区，工作专班将14个关键环节制成进度表，倒排工期推进；市级层面则出台新政，允许合并办理规划核实等手续，将平均办理时限压缩40%以上。 政策创新带来显著成效。东小口镇项目通过并联审批，提前半年完成2100余套房屋登记；全市范围内，类似项目的平均化解周期从18个月缩短至9个月。相应机构还主动延伸服务，通过社区驻点、绿色通道等方式提升办证便利度。 业内专家指出，这一实践实现了三个突破：打破部门壁垒、重造审批流程；坚持问题导向、建立动态化解机制；运用数字技术提升服务效能。据市规划自然资源委透露，下一步将重点攻坚存在抵押查封等复杂情形的剩余项目，同时探索将成功经验制度化，形成长效治理机制。
化解历史遗留问题、为居民办证是一项关乎民生的长期工作。北京市通过制度创新、流程优化、部门协同，将"问题清单"逐步转化为"幸福账单"。此工作的推进过程，也为其他地区解决类似问题提供了有益借鉴。随着改革的加快，越来越多的居民将获得属于自己的产权证，安居乐业的梦想也将逐步成为现实。