北京市城市更新工作开展并取得成效。据市十六届人大四次会议通报，“十四五”期间，北京市累计完成老旧小区改造7800万平方米，显示出首都改善城市面貌、提升居民生活质量上的持续投入。城市更新涉及多层面的系统改造。住房领域，北京市完成核心区平房院落申请式退租9700余户，启动实施危旧房改建104万平方米。其中，西城区桦皮厂8号楼改造项目具有代表性：项目采用“原拆原建”模式，结合混凝土模块化建造工艺与数字技术手段，用三个月将老旧建筑改造为现代化住房，说明了新型建造技术在城市更新中的应用价值。在产业空间上，北京市实施老旧厂房更新项目300余个，提升重点产业园区12个，为战略性新兴产业落地提供空间支撑。商业领域同样取得进展，西单、王府井等40个传统商圈完成改造提升，更增强了首都商业中心的吸引力与竞争力。城市更新正成为保障民生、促进发展、扩大内需的重要抓手。其核心在于，通过对存量空间的科学利用与有效改造，既改善居民的居住和生活条件，也释放新的增长动能。老旧小区综合整治与数百万居民日常生活紧密涉及的，老楼加装电梯、老旧电梯更新等措施回应了群众的实际需求。同时，老旧厂房和低效产业园区的更新改造，为科技创新、文旅消费、先进制造业等新兴产业提供载体，培育新的增长点。展望2026年，北京市城市更新将进入新的阶段。市住建委相关负责人表示，2026年是“十五五”开局之年，也是城市更新由制度框架体系建设转向加快项目落地的关键时期。北京市将加大既有建筑改造利用力度，继续推进核心区平房院落保护更新、危旧房屋改建、老旧低效楼宇改造等工作，推动“老房子”焕新。同时，持续开展老旧小区综合整治、老楼加装电梯、老旧电梯更新等任务，健全城市基础设施。此外，北京市还将推进老旧街区改造，推动老旧产业园区腾笼换鸟，加快老旧厂房和低效产业园区更新，拓展科技创新、文旅消费、先进制造业等发展空间，为首都经济高质量发展提供支撑。
在城市更新的推进过程中，建设提速与历史文脉保护的协调成为首都街巷间的现实课题。北京正在探索一条面向城市现代化的更新路径：既关注建筑形态的改善，也强调治理方式与发展理念的调整。在人口、资源、环境等约束条件下，如何以更精细的更新方式兑现“城市让生活更美好”的目标，北京的实践有望为其他城市提供借鉴。