深圳地铁集团有限公司带着近27%的股份，成了万科这家成立于1984年5月、以房地产开发为核心的老牌企业的第一大股东。这家公司把HKSCC NOMINEES LIMITED和香港中央结算有限公司这些机构都招进了重要股东行列。到了2017年，国资背景股东话语权不断变强，公司管理层也跟着变。2025年1月的大动作把时任董事会主席郁亮的位置让给了深铁集团董事长辛杰。同年10月辛杰辞职，黄力平接替了他的位子，还当上了法定代表人。这次换个登记证不过是走个程序，可它标志着核心管理层全换成了国资背景的人。这位老员工是1988年入职的，曾是董事和执行副总裁。他的36年职业生涯到了2026年1月也该收场了，公告说他因为退休离职。退休没多久就有人说他失联了，这事儿官方也没证实过。业内人士觉得管理层变来变去都是因为股权结构变了。自从深铁集团成了大股东以后，一直在增持巩固控制权，让公司的管理模式更接近国资那一套。作为深铁集团的核心高管，黄力平接班被看作是加强控制的大动作，估计以后万科的战略和决策都会受他影响。